La torre CMA CGM, l'edificio più alto di Marsiglia

Costruita all’inizio del XXI secolo per ospitare la sede di una delle più grandi compagnie di navigazione del mondo, la Torre CMA CGM, lunga 147 metri, domina lo skyline di Marsiglia. La sua forma distintiva la rende uno degli edifici più emblematici della città.

Un progetto architettonico straordinario

La Torre CMA CGM è un edificio di superlativi. Progettata dall’architetto Zaha Hadid, il cui lavoro include il Museo nazionale delle arti del XXI secolo (MAXXI) di Roma, la sua forma evoca la prua di una nave che solca le acque, in un’estetica che fa riferimento direttamente alla compagnia di navigazione CMA CGM che sta dietro al progetto.
L’edificio si inserisce in uno stile decostruttivista, caratterizzato dal rifiuto delle forme convenzionali e dall’uso di un approccio più frammentario. La facciata asimmetrica, che unisce vetro, cemento e acciaio, combina elegantemente curve, linee rette e spigoli.
La torre si sviluppa su 33 piani, tutti con altezze confortevoli di 2,80 metri, mentre i piani interrati ospitano un vasto parcheggio sotterraneo a 5 livelli. 15 ascensori, di cui 10 ad alta velocità, facilitano gli spostamenti all’interno dell’edificio.
L’edificio ha un’ impressionante superficie di 64.000 m², 3,5 volte quella del Parc Borély! Tutti i locali della torre sono occupati da CMA CGM, la terza compagnia di navigazione al mondo, che impiega quasi 160.000 persone in tutto il mondo.
Con i suoi 147 metri, è l’edificio più alto di Marsiglia. Avrebbe potuto essere ancora più imponente, ma avrebbe superato l’altezza della collina di La Garde e avrebbe rubato la scena alla basilica preferita di Marsiglia.

Un edificio emblematico per il progetto Euroméditerranée

La Torre CMA CGM fa parte del vasto progetto di rinnovamento urbano Euroméditerranée, lanciato nel 1995 per trasformare il lungomare nord di Marsiglia. Questo ambizioso programma mira a inventare la città mediterranea sostenibile del futuro in un’area storicamente modellata dall’attività portuale, dotandola di infrastrutture, uffici, alloggi e strutture culturali contemporanee.
Al centro di questa ambizione, intorno ai Docks de la Joliette e alla periferia del principale porto marsigliese, è sorto un moderno e dinamico quartiere d’affari. La torre della CMA CGM ne è oggi uno dei simboli più visibili ed è il precursore dello skyline di Marsiglia, che sarà completato dalla torre La Marseillaise, dalla Porte Bleue, dalla torre Mirabeau e dal condominio M99.
L’area intorno alla torre CMA CGM ha subito una profonda trasformazione. Le vecchie banchine, residuo del passato marittimo della città, sono state restaurate per ospitare uffici, ristoranti e negozi, mentre sono sorti edifici moderni ed ecodistretti. La crescita della Cité de la Méditerranée e il successo del centro commerciale Les Terrasses du Port confermano la crescente attrattiva di questa zona.

Un luogo di lavoro funzionale per l’armatore CMA CGM

Edificio emblematico di Marsiglia, la torre CMA CGM è soprattutto un edificio terziario progettato per ospitare diverse migliaia di dipendenti.

Jacques Saadé, ex amministratore delegato di CMA CGM e principale promotore del progetto, voleva creare un vero e proprio spazio vitale dove i suoi dipendenti potessero incontrarsi e socializzare. La torre ospita nel seminterrato un vasto auditorium da 190 posti, progettato per ospitare conferenze, e un’area dedicata alla formazione dei team chiamata “L’Academy”. Il ristorante aziendale, con il suo enorme refettorio da 800 posti, è stato concepito come un vero e proprio mercato. Vari stand offrono piatti ispirati a diverse culture. La torre CMA CGM ospita anche un centro medico, un asilo nido interaziendale e diverse sale per lo sport e il fitness.

L’edificio riflette la potenza economica di una delle più grandi compagnie di navigazione del mondo. La Boardroom, all’ultimo piano, offre una vista eccezionale sulla città. La torre ospita anche diverse opere d’arte, tra cui due magnifici pannelli laccati in oro scolpiti da Jean Dunand nel 1935, intitolati “La pesca” e “La conquista del cavallo”. Per la cronaca, questi due pannelli provengono dalla sala fumatori di prima classe del Normandie, uno dei più prestigiosi transatlantici, che ebbe un destino disastroso nel 1942.

Guardando al futuro, la torre è anche impegnata in un approccio eco-responsabile. In alcuni punti, l’architetto Zaha Hadid ha raddoppiato le pareti per favorire la circolazione dell’aria più fresca proveniente dal mare e ridurre l’uso dell’aria condizionata. I locali sono riscaldati e raffreddati grazie all’innovativa tecnologia geotermica marina, attraverso la rete Thassalia, che riduce ulteriormente l’impronta di carbonio dell’edificio.

La Torre CMA CGM riflette l’immagine della città di Marsiglia: audace e conquistatrice, rivolta al mare e al suo futuro!

Architettura a Marsiglia