La Rouvière, l’une des plus grandes résidences de France

De grands bâtiments gravissent les collines au sud de Marseille, et leurs silhouettes blanches se détachent sur le ciel bleu. Cet ensemble architectural monumental, bien connu des Marseillaises et des Marseillais, est une copropriété : La Rouvière, l’une des plus grandes résidences privées, fait partie du paysage de la cité phocéenne depuis les années 1960.

La Rouvière : un programme immobilier ambitieux à Marseille

Dans les années 1960, Marseille connaît un fort accroissement de sa population liée au baby boom et au rapatriement des Français d’Algérie. L’offre en logements est alors insuffisante pour répondre aux besoins, et de grands ensembles immobiliers voient le jour. De nombreuses cités sont construites dans les quartiers Nord, où de vastes terrains peuvent accueillir ces programmes.

Mais c’est au sud, dans le quartier de La Panouse et aux portes de ce qui deviendra le Parc national des Calanques, que les entrepreneurs monégasques Cravero Frères confient à la société Les Grands Travaux de l’Est l’un des chantiers les plus ambitieux de la décennie : il s’agit de construire, sur le site de l’ancien domaine de la Bastide de la Rouvière, une immense copropriété de plusieurs milliers d’appartements. L’architecte français Raoul Guyot est chargé du projet.

Le terrain est acquis en 1961 et les bâtiments C, D, E, F et G sont livrés en 1966. La tour A, l’un des plus hauts bâtiments de Marseille, est quant à elle achevée en 1968. La construction de l’immeuble B, appelé Super Rouvière, débute en 1968 pour une livraison complète en 1975.

Un ensemble architectural aux dimensions hors norme

La copropriété de la Rouvière compte en tout 7 bâtiments sur une trentaine d’hectares, dont 5 sont des immeubles de grande hauteur (IGH) avec une hauteur supérieure à 50 mètres :

La tour A, 4e bâtiment le plus haut de Marseille : 30 étages pour une hauteur de 95 mètres ;
L’immeuble B (Super Rouvière) : 4 étages de parking et 20 étages ;
L’immeuble C : 18 étages ;
L’immeuble D : 21 étages ;
L’immeuble E : 20 étages ;
L’immeuble F : 11 étages ;
L’immeuble G : 7 à 10 étages selon les sections.

Ces « gratte-ciels dans les collines » accueillent près de 2 200 logements pour une population d’environ 8 000 habitants. La résidence de la Rouvière est visible et facilement reconnaissable depuis la mer, les îles du Frioul et de nombreux points hauts de Marseille, dont la colline Notre-Dame-de-la-Garde.

Batiment et parc à La Rouviere, Marseille

La Rouvière, une véritable « ville dans la ville »

La copropriété de la Rouvière offre de nombreux services sur place.

Un centre commercial occupe les premiers étages de la tour A avec un supermarché, des agences bancaires, des restaurants et des commerces de proximité.
Un groupe scolaire municipal est installé au sein de la résidence, avec une école maternelle et une école primaire. Des assistantes maternelles et une crèche offrent également des solutions de garde aux parents.
Des professionnels de santé se sont installés à la Rouvière, et les habitants trouvent sur place des médecins, des infirmiers et un cabinet de kinésithérapie.
La copropriété abrite aussi 5 courts de tennis gérés par le Tennis Club Rouvière.

Cette vaste résidence fermée à l’écart des principaux axes de communication offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De nombreux appartements offrent une vue imprenable sur la mer et la rade, et un service de gardiennage garantit une certaine tranquillité aux habitants.

Il règne à La Rouvière et à Super Rouvière un esprit de village, et de nombreuses structures culturelles ou sportives organisent des événements et proposent des activités aux résidents. Certaines familles sont installées dans la résidence depuis plusieurs générations, et de nombreux habitants se connaissent et contribuent à la convivialité des lieux.

Accès et informations pratiques

L’entrée principale de La Rouvière se situe 83 boulevard du Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille. Vous pouvez vous y rendre en empruntant les lignes d’autobus n° 24, 46S, 48 et 48T (arrêt Rouvière).

La Rouvière est une copropriété privée, et ne propose pas d’activités touristiques particulières. Vous pouvez trouver facilement des appartements en location courte durée sur des plateformes spécialisées et séjourner ainsi au cœur de cette résidence hors norme.